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Empréstimo com garantia de imóvel

Empréstimo com garantia de imóvel

O empréstimo com garantia é o tipo de empréstimo mais barato do mercado. Você fornece seus ativos como garantia e tem a segurança de receber não apenas valores mais altos, mas também a menor taxa de juros.

Com esta modalidade, também chamada financiamento imobiliário ou refinanciamento imobiliário, o ativo fica com você! E ainda é possível fazer uma composição de renda.

Você pode iniciar ou usar seu negócio, quitar suas dívidas, adquirir uma mercadoria ou reformar sua casa.
É a modalidade indicada para quem está depois de procurar dinheiro para fazer o que quer de forma rápida e sem burocracia.

Como o dinheiro do empréstimo garantido será usado?

Com o empréstimo garantido, você decide o que fazer com o dinheiro. Aqui estão algumas ideias de como usar seu empréstimo:

  • Investir em capital de giro para seu próprio negócio
  • Trocar dívida cara por mais barata
  • Reformar sua casa ou comprar uma nova.
  • Antecipar a venda de sua propriedade

Como solicito um empréstimo com garantia imobiliária?

O procedimento é o mais simples do mercado. Exigimos um mínimo de documentos e tudo acontece em 4 passos:

1 – Simulação. Simule o empréstimo que você precisa com nosso simulador. Basta preencher alguns campos e pronto! Leva apenas 3 minutos.

2 – Avaliação.  Faremos com segurança e rapidez uma análise do seu perfil e imóvel. Para que possamos lhe oferecer a melhor solução.

3 – Assinatura. Após o crédito aprovado, forneceremos os documentos para você e os emitiremos para assinatura.

4 – Assinatura. Após o crédito aprovado, emitiremos o documentos para você e emiti-los para sua assinatura.

Perguntas Que Fazem Parte das Pessoas Que Desejam Fazer Um Empréstimo Com Garantia de Imóvel

1 – Posso pegar um empréstimo com o mesmo valor do meu imóvel?

Não! O crédito imobiliário (empréstimo com garantia de imóvel) é um tipo de empréstimo em que o imóvel é apenas um meio de aceder a uma taxa de juro reduzida. E a um prazo mais longo em comparação com outras linhas de crédito disponíveis no mercado.

Portanto, o valor máximo do empréstimo pode atingir apenas 60% do valor de seus ativos. Isso também evita que você perca sua saúde financeira.

2 – O que é analisado para eu conseguir um empréstimo com garantia imobiliária?

1 – Jurídico. Para saber se seu imóvel está legalizado e você não tem procedimento;

2 – Crédito. Para determinar o seu perfil financeiro, é consultada a sua capacidade creditícia na Serasa e avaliado o comprovante de renda;

3 – Imóveis. Onde os nossos especialistas avaliaram as propriedades do imóvel e o seu valor de mercado.

Posso garantir um imóvel financiado ou tem que ser quitado?

Você pode usar seu imóvel como garantia mesmo que não seja quitado. Nesse caso, liquidamos seu financiamento no negócio de crédito conosco, uma vez que o imóvel não pode ser vendido com mais de um instituto.

De acordo com o Banco Central, podemos emprestar no máximo 60% do valor do seu imóvel, ou seja, quanto sua propriedade vale atualmente no mercado.

Nesse caso, você pode solicitar o saldo devedor como crédito e disponibilizá-lo para a empresa.

Só pode pedir empréstimo se tiver um imóvel em garantia?

Nesta modalidade sim! Para esta operação com as condições acima, só é possível utilizar o imóvel como garantia da operação.

Qual o Tipo de Imóvel é Aceito Nesse Plano?

Imóveis residenciais novos ou usados (apartamentos e casas), quartos e prédios comerciais. Também aceitamos lotes em áreas urbanas e dentro de condomínios.

É Passível Usar Imóveis de Terceiros Para Esse Modelo de Crédito?

Sim! A pessoa deve conceder o seu uso do imóvel e será solicitado na fazenda.

Qual é o custo de tomar o empréstimo garantido?

Os custos de realização deste tipo de empréstimo são geralmente: avaliação imobiliária, análise jurídica e registro do contrato no cartório.

Em algumas instituições esses custos são calculados separadamente, e em outras estão incluídos no financiamento valor. O cliente não arca com quaisquer despesas, pois estão incluídas no valor do financiamento.

Qual é a taxa de juros do empréstimo com garantia?

A taxa de juros do empréstimo com garantia começa em 0,85% ao mês + IPCA.

AVISO. Nunca será cobrada nenhum tipo de adiantamento, taxa de fiador, negativado taxa ou qualquer outro tipo de pagamento antecipado!

O que é Alienação Fiduciária em Empréstimos Com Garantia de Imóvel?

Escrow é um tipo de empréstimo que resulta de um acordo entre o credor e o cliente para que o imóvel seja dado como garantia em troca do empréstimo.

Assim, o credor vincula a documentação legal do imóvel em seu nome, mas o empreiteiro mantém o direito de propriedade direta, ou seja, pode continuar a utilizar o imóvel como apartamento.

Nesse caso, o administrador é a empresa e o contratante é o cliente. Sendo assim, encerramos este artigo desejando sucesso a todos e total satisfação.

Lembrando que o empréstimo com garantia de imóvel veio para trazer soluções financeiras e não gerar problemas em sua vida. Um grande abraço!

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